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管理業者はここを見て選ぼう!

 マンション管理業者を変更したい、でもどのような管理業者に依頼したらよいのかわからないとお困りの方に向けて、今回は選び方に関して記載していきます。まずマンション管理業者を見直したいと考えるようになったきっかけの多くは費用面です。というのも、管理業者を利用するとなると多くの費用が必要となってしまい、管理費だけではカバーできなくなってしまうこともあります。そのため、少しでも安い管理業者を利用したい、そんな考えから見直しを検討されるマンションが多くあります。
しかし、費用面だけでマンション管理会社を決めてしまうと、管理品質の低下などといった事態に遭遇する危険が高くなってしまうため、非常に危険です。だからこそ、費用面だけにとらわれるのではなく、管理品質もしっかりと確認した上で変更することが重要となります。

 では、どのように管理品質等を確認していけばよいのでしょうか。まず重要なことは、インターネット上で管理を依頼したいと考えている管理業者の評判を確認することから始めましょう。というのも、インターネット上に掲載されている情報の中には、実際にその管理業者を利用してマンションを管理している方が記載した口コミ情報などが数多く掲載されています。この口コミ情報は、実際に管理を依頼しているからこそ、記載できる内容であり、良い点だけでなく悪い点も把握することが出来ます。
そのため、必ずインターネットを活用して作業を依頼したいと考えている管理業者の口コミ情報や評判を確認することから始めましょう。そうすることで、その管理業者の持つ特徴や問題点などを管理を依頼する前から把握することが出来ます。

 次に重要なことは、実際にその管理業者が管理しているマンションを見に行くことです。もちろん、無断で立ち入ることは出来ませんので、外から見るだけになってしまいますが、管理会社の品質は外にも表れています。管理品質の高い管理会社の場合は外の清掃等もしっかりとされており、例え古いマンションであったとしてもしっかりと管理されています。一方、管理品質が良くない管理会社の場合は入り口付近が汚れていたりと、見るだけで一目瞭然です。
だからこそ、気になった業者があった場合はその業者が管理しているマンション等を見に行ってみましょう。そうすることで、そのマンション管理業者が持つ管理品質を事前に把握することが出来ます。これらの流れを通して、新しいマンション管理業者を決めることが重要となります。何よりも大切なことは、決して費用面だけで決めない事が重要です。

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